Сметные услуги

Наша компания занимается экспертизой сметной документации на строительство, реконструкцию и ремонт объектов недвижимости.

Перечень основных услуг, которые могут получить в нашей компании наши клиенты:

1. Разработка и составление сметной документации, на основании имеющегося проекта на строительство или ремонт объектов недвижимости;
2. Экспертиза правильности примененных расценок, коэффициентов, иных накруток на стоимость строительных или ремонтных работ;
3. Сверка проектных объемов работ с объемами по сметной документации;
4. Сверка видов работ по проекту с видами работ, обсчитанными в смете;
5. Оценка стоимости будущего строительного или ремонтного проекта на этапе инвестиций;
6. Расчет договорной стоимости строительного или ремонтного проекта;
7. Полная экспертиза комплекта сметной документации.

Наши услуги позволяют их заказчикам получить подробную и понятную строительную, или ремонтную смету, в которой каждый этап строительства или ремонта расписан по пунктам. Заказчику нашей услуги хорошо видно, какие суммы и на что будут потрачены.
 
Квалифицированно и подробно составленных смет на нашем строительном рынке не так уж и много. Это является очень большим недостатком.

Только подробная смета позволяет выявить «забытые» работы и операции и не вводить в заблуждение Заказчика строительства. Подробную смету очень легко проверить на применяемые строительные материалы и их объемы, что является их большим «недостатком».

В подробную смету невозможно включить работы, которые можно будет совсем не выполнять, по причине их ненадобности, что случается довольно часто. Заказчику легко проверить преувеличенные объемы, которыми оперирует Подрядчик, с требованием оплаты. Ведь все можно легко проверить путем простого обмера.

Подрядные строительно-ремонтные организации, которые могут работать честно, не оставаясь, при этом, в убытках, не так уж и много. Остальные организации, составляют укрупненные сметные документы, в которых можно спрятать завышенные объемы или завышенные расценки.

Такие укрупненные сметы состоят из 10-20 видов работ, с указанием их стоимости. Бывает, что и стоимость берется навскидку, при помощи ссылок на объекты-аналоги. Можно запутать смету, объединив стоимость работ и материалов в одну цифру, что затрудняет понимание схемы затрат на строительство или ремонт объекта.

Подрядчик, который пытается подписать договор с Заказчиком, не имея подробной сметы на будущий объект, будет обязательно на всем экономить. Без подробной сметы не бывает четкой и окончательной цены, которую придется заплатить Заказчику строительства за реализацию проекта. Без подробной и качественной сметы, Подрядчику можно использовать низкокачественные и дешевые строительные материалы-аналоги, не нарушая, при этом, договора с Заказчиком.

Не имея подробной и качественной сметы, можно постоянно предъявлять к оплате разнообразные непредвиденные работы и расходы. Компании, использующие такие приемы с Заказчиком строительства, всегда получаются дороже самых дорогих лицензированных строительно-ремонтных организаций, которые составляют подробные и «дорогие» сметы на строительство или ремонт.