Виды смет

Работа сметчика над составлением сметной документации начинается с составления локальных смет на отдельные виды работ по какому-либо одному объекту. В составе локальной сметы выполняется группировка по отдельным конструктивным элементам здания или сооружения, с учетом последовательности выполнения работ.

В такую смету может входить перечень необходимых строительных материалов. Если его там нет, то значит он расположен в отдельном документе, который называется «Ресурсной ведомостью», либо «Ведомостью строительных материалов».

Количество необходимых строительных материалов измеряется в тоннах, килограммах, квадратных или погонных метрах и так далее. Напротив единицы измерения ставится ее стоимость. В конце каждой строки по строительному материалу указывается стоимость всего объема материала. Таким образом, можно выяснить стоимость всех строительных материалов на отдельный вид работ, либо на весь объект в целом.

Из локальных смет на отдельные виды работ складываются объектные сметы на отдельные здания или сооружения. В таких сметах, на стоимость всех строительно-монтажных работ начисляется процент на стоимость временных зданий и сооружений, куда входит, в том числе, зимнее отопление объекта, временные складские помещения и пр.

В сводном сметном расчете все суммы на строительство объекта расположены по графам. Имеются графы на строительно-монтажные работы, на монтажные работы, на оборудование, инвентарь, мебель, прочие затраты. По результатам сложения этих граф, можно вывести общую сметную стоимость строительства данного объекта.

Отдельными графами сводного сметного расчета идут следующие позиции: расходы на отвод земельного участка, плата за использование земельного участка, плата за оформление земельного участка, расходы на снос имеющихся строений, компенсации убытков, при отводе земельного участка, расходы на его осушение и рекультивацию, расходы на проектно-изыскательские работы, расходы на проектировщиков, затраты на авторский надзор за будущим строительством, расходы на технический надзор за строительством и некоторые другие.

Смету на небольшой объект может составить любой человек, знакомый со строительным делом. Для этого, на современном строительном рынке имеются специальные программы. Однако, если имеется возможность – желательно обратиться за помощью профессионала сметного дела. Для составления грамотной и оптимальной сметы необходимо хорошо владеть знаниями строительных технологий и иметь опыт сметной работы.

Современные сметные программы могут лишь облегчить труд сметчика, поскольку в них уже заложено большинство видов работ и их стоимость, а также нормы расхода строительных материалов и сами материалы. Можно привести небольшой пример. Если сметчику необходимо обсчитать стоимость возведения гипсокартонных внутренних перегородок, то в программе он так и наберет – возведение перегородок из гипсокартона.

Программа ему сама подставит необходимую расценку, в которой будут учтена вся технологическая цепочка, необходимая для выполнения данной работы и посчитает ее стоимость, и необходимый объем строительных материалов. Здесь будет учтена и установка каркаса, и заделка швов. После этого, можно отдельной работой ввести данные о последующей отделке полученной перегородки. Отделывать ее можно обоями, либо грунтовкой и окраской.

Все работы, которые предусмотрены в смете, можно, впоследствии, разбить на отдельные их этапы выполнения. Это будет удобно Заказчику и строителям. Всегда можно понять, какой работой и в какой период необходимо заниматься, а также, сколько она будет стоить.

Контакты
Смета-Эксперт

+7-952-574-45-74

smetaexpert@mail.ru